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        “我们家的容积率是4.1，高层建筑的容积率都会高一些，要是多层或者别墅，那容积率就低了，容积率从某种程度上来说，也代表着居住的密度和舒适程度。”

        “绿化率这里填45%，小姑娘，你要记住，房地产基础里还有一种叫做绿地率，听起来和绿化率差不多，但实则两者差别很大。绿地率是实打实的绿地面积，而绿化率就虚了不少，连绿植的投影面积也算在内，所以以后你一定要注意，我们销售一般只说绿化率不提绿地，这样会让客户觉得我们的小区环境特别好，明白吧？”

        “我们层高是3.2米，层高指的就是从地面到天花板的高度，一般标准层高是2.8米。但那样的层高住起来并不舒适，也装不了吊灯、水晶灯什么的，顶多就是能做个吸顶灯。”

        “我们面宽4.5米……”

        宋腾指着表格，一项一项给葛木子解释了一遍，葛木子毕竟也做了不少功课，听起来不算太艰涩。

        她一边填数据，一边做笔记，从心底里感激着对方，看来今天自己是人品炸裂，遇上了好人了。

        宋腾足足给葛木子讲了近40分钟，临别时，葛木子向他要电话号码，宋腾干脆把楼盘折页和户型图给她装了一套，然后又把自己的名片订在了上面递给葛木子。

        “葛木子，如果你还要去别的楼盘，我建议你还是直接表明同行的身份，这样反而更容易拿到信息一些。”

        “因为我不像买房子的人？”微红着脸，葛木子挣扎地问道。

        宋腾莞尔一笑，含蓄地答了一句。“是不太像，你看起来就像个学生。”

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