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        郭丹道：“市里在推动科技产业的发展啊，中关村从最开始的电子一条街，变得越来越大，有了科技园，有了软件园，有了商圈……西边都排到五环了。地不够了，就只能往朝阳这边安排。规划出了电子城。这块地刚好在两个电子城的中间地带，市里早就想拿下，然后把两块电子城打通了。”

        周不器笑着说：“紫微星占了这块地，符合市里的规划。”

        “对，市里也是这个说法，很欢迎我们在那边建立总部园区，不过……”郭丹顿了一下，摇摇头，“不过咱们想更改土地性质的事，市里不同意。”

        这块地是商业用地。

        想要盖房子，就要变更为住宅用地，这需要市里批准才行。

        可是很显然，市里对这块地有着整体的规划，不允许盖商业住宅。

        首都房价贵，有一部分原因是首都不想过度开发房地产，楼盘不够，供不应求，房价自然要节节攀升。

        就比如为了开奥运会，减少首都污染，要把首钢从首都搬出去。

        首钢的厂区面积，整整1万3000亩！

        首钢搬迁了，这么大的面积怎么办？要是卖给房地产公司，少说也是几千个亿。可市里不想搞房地产，宁可放着也不卖。把地屯着，规划为商业用地，为将来的企业发展使用。

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