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        柳晴分析道：“房价的增长，是来自农民进城、小镇青年进入大城市，可归根结底，增量才能带动增长。传统的那些水电、矿产、交通运输、电影娱乐行业的增长有限。最大的增量，其实就是来自金融行业和科技行业。这跟国家大政策有关，跟产业升级相契合。”

        周不器很认同，“没错，只有增长的行业，才能带动周边房价的增长。互联网行业，毫无疑问会是未来最有前景的行业，也会是对房价、房租价格影响最大的行业。”

        互联网对房产市场的影响很大。

        哪个互联网巨头要到一个地方开分公司了，该地区的房价就会骤然上涨。要是哪家互联网公司要上市了，那么该公司附近的房价，短时间内就能上涨几千块钱。

        这跟国民习惯也有关，有钱就买房。

        只要公司上市期权可以兑现了，给员工集体涨薪了，给员工发租房补贴了……反正只要员工有钱了，周边的房价就会在短期之内迅速上涨。

        这是很正常的市场调节的作用。

        可是，柳晴刚才说的那种二手房东的存在，这就不是市场机制了，这就很有问题了。

        当某一家大公司要在一个地方选址后，周边的租房市场价格要上涨，这是正常的经济现象，是大多数人都懂的道理。

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